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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
MaisonUne maison à rénover, située à CHALINDREY (52600), bourg doté de nombreux commerces, services, écoles, collège et d'une gare lui conférant des atouts indéniables. Elle compre...
31 Rue Victor Hugo 52600 Chalindrey
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 722 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 43 982 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALINDREY ↗ +131.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALINDREY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALINDREY
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91 000 € | 722 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALINDREY
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95 000 € | 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALINDREY
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T5 HEUILLEY COTTON
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95 000 € | 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALINDREY
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84 800 € | 547 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALINDREY
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T5 CHALINDREY
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T6 CHALINDREY
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78 000 € | 624 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALINDREY
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9 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 3 Pl Tassel | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 11/02/2025 | 41 Rue De La Republique | 119 900 € | 119 m² | 1 008 € |
| 17/12/2024 | 12 Imp Mougeot | 52 000 € | 118 m² | 441 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Saint Gengoulph | 140 000 € | 148 m² | 946 € |
| 05/10/2023 | 1 Rue Verlaine | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 11/09/2023 | 12 Rue General Leclerc | 93 100 € | 108 m² | 862 € |
| 24/07/2023 | 5 Rte De Torcenay | 229 800 € | 140 m² | 1 641 € |
| 26/06/2023 | 9 Rue Verlaine | 95 880 € | 104 m² | 922 € |
| 15/05/2023 | 14 Rue Turenne | 114 000 € | 133 m² | 857 € |