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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
iad France - Kévin Miot vous propose: Charmante maison familiale rénovée offrant confort modernité et environnement paisible idéale pour accueillir votre projet de vie.Maison d’env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALANDRAY ↘ -4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALANDRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALANDRAY
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220 000 € | 1 679 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLIERS
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219 900 € | 1 666 € | 132 m² | 6 | Voir |
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219 900 € | 1 666 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 QUINCAY
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229 000 € | 1 789 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BERUGES
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUILLE
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199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUILLE
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T6 VOUILLE
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199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUILLE
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199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 4 La Vauperouze | 65 000 € | 125 m² | 520 € |
| 26/07/2024 | 27 Che De Saint Hilaire | 138 000 € | 104 m² | 1 327 € |
| 26/02/2024 | 5 La Thibaudiere | 169 650 € | 116 m² | 1 463 € |
| 08/09/2023 | 24 Che De Saint Hilaire | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 10/08/2023 | 1 Rte De Poitiers | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 22/05/2023 | 5258f Le Sud | 65 000 € | 135 m² | 481 € |