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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Ensemble immobilier situé au calme de la commune de BERUGES, idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent rester proche des commodités de la grande ville.Cette propriété sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atLgi Actuel
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229 000 € | - |
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#awOdZ
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229 000 € | - |
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#axeMU
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249 950 € | +9,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERUGES
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 LATILLE
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227 500 € | 1 300 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T6 VILLIERS
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219 900 € | 1 666 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS
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219 900 € | 1 666 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS
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219 900 € | 1 666 € | 132 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 12 Rue Du Tramway | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 03/12/2024 | 11 Rue Du Champ Du Four | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 24/07/2024 | 11 Rte Du Bois Canais | 82 000 € | 120 m² | 683 € |
| 29/01/2024 | 6 Rue Des Villiers | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 22/01/2024 | 7 Rue Du Champs De La Plaine | 246 800 € | 120 m² | 2 057 € |
| 17/01/2024 | 4b All Des Eglantiers | 318 400 € | 132 m² | 2 412 € |
| 21/09/2023 | 8 All Des Eglantiers | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 18/07/2023 | 3 Imp De La Coudre | 285 000 € | 157 m² | 1 815 € |