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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 255 m²
iad France - Louis Gallard vous propose: À CHALANDRAY, située en campagne à 35 minutes de POITIERS et 20 minutes de PARTHENAY, une somptueuse LONGÈRE entièrement rénovée de 255 M²,...
13 Lieu Dit la Thibaudiere 86190 Chalandray
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 940 €/mois | 11 939 €/mois | 330 960 € | 34 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 347 040 € | 50 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 376 560 € | 79 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 409 200 € | 112 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 146 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALANDRAY ↘ -4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALANDRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBRQf Actuel
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307 500 € | - |
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#9TUK9
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329 000 € | +7,0% |
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#aDiyl
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307 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHALANDRAY
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329 000 € | 1 295 € | 254 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 4 Rte Des Belletieres | 345 000 € | 210 m² | 1 643 € |