Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Située à Chaingy, dans une rue calme et à proximité des commodités, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.La maison s’articule autour d’une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHAINGY
|
360 000 € | 2 156 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAINGY
|
360 000 € | 2 156 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAINGY
|
360 000 € | 2 156 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
359 000 € | 2 272 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
355 000 € | 2 191 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
374 300 € | 1 872 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
374 300 € | 1 872 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
339 900 € | 1 700 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHAINGY
|
336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAINGY
|
336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 12 Pl Du Bourg | 204 250 € | 160 m² | 1 277 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue De La Genetraille | 302 000 € | 160 m² | 1 888 € |
| 28/05/2024 | 51 Rue De La Genetraille | 349 800 € | 153 m² | 2 286 € |
| 15/04/2024 | 34 Rue Du Cas Rouge | 432 000 € | 160 m² | 2 700 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Des Sablons | 113 000 € | 133 m² | 850 € |
| 21/03/2024 | 2 Rue Du Cas Rouge | 258 550 € | 141 m² | 1 834 € |
| 23/02/2024 | 13b Pas De Rollainville | 452 000 € | 180 m² | 2 511 € |
| 29/01/2024 | 14 Rue Des Deportes | 266 900 € | 144 m² | 1 853 € |
| 19/01/2024 | 44 Rue De La Picorniere | 567 000 € | 161 m² | 3 522 € |
| 27/07/2023 | 3 Rue Du Pre Hatton | 368 000 € | 159 m² | 2 314 € |
| 15/05/2023 | 24 Rue De La Groue | 447 000 € | 160 m² | 2 794 € |