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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Belle maison traditionnelle, idéalment située, proches commerces, environement calme et résidentiel. Maison de plain-pied avec entrée désservant un grand salon-salle à manger ouver...
20 Rue de la Prévôté 45380 Chaingy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6pP1 Actuel
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336 000 € | - |
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#asRSc
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336 000 € | - |
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#aE1xz
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275 000 € | -18,2% |
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#aOzY4
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275 000 € | -18,2% |
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#aOzY8
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269 000 € | -19,9% |
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360 000 € | 2 156 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAINGY
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10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 12 Pl Du Bourg | 204 250 € | 160 m² | 1 277 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue De La Genetraille | 302 000 € | 160 m² | 1 888 € |
| 28/05/2024 | 51 Rue De La Genetraille | 349 800 € | 153 m² | 2 286 € |
| 15/04/2024 | 34 Rue Du Cas Rouge | 432 000 € | 160 m² | 2 700 € |
| 21/03/2024 | 2 Rue Du Cas Rouge | 258 550 € | 141 m² | 1 834 € |
| 23/02/2024 | 13b Pas De Rollainville | 452 000 € | 180 m² | 2 511 € |
| 29/01/2024 | 14 Rue Des Deportes | 266 900 € | 144 m² | 1 853 € |
| 19/01/2024 | 44 Rue De La Picorniere | 567 000 € | 161 m² | 3 522 € |
| 27/07/2023 | 3 Rue Du Pre Hatton | 368 000 € | 159 m² | 2 314 € |
| 15/05/2023 | 24 Rue De La Groue | 447 000 € | 160 m² | 2 794 € |