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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
PROCHE D'ORLÉANS - MAISON 6 PIÈCES sur 2177m² de terrain.En vente à quelques kilomètres d'Orléans, venez visiter cette maison de 6 pièces de 144,4 m² à CHAINGY (45380). Le sous-sol...
27 Route d'Orléans 45380 Chaingy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 265 860 € | 27 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 278 760 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAINGY ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBAzg Actuel
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246 750 € | - |
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#aAYAF
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246 750 € | - |
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#aBjiT
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246 750 € | - |
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#aBOiN
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246 750 € | - |
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#aPDm7
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246 750 € | - |
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#aS3KN
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246 750 € | - |
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#aT6Lb
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235 000 € | -4,8% |
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#aT6Le
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246 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 33 Rte De Blois | 186 500 € | 130 m² | 1 435 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Des Forgerons | 254 600 € | 115 m² | 2 214 € |
| 03/12/2024 | 47 Rue De La Groue | 200 731 € | 118 m² | 1 701 € |
| 10/10/2024 | 29 Rue Du Chateau D Eau | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 07/10/2024 | 12 Pl Du Bourg | 204 250 € | 160 m² | 1 277 € |
| 09/09/2024 | 49a Rue De La Haire | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue De La Genetraille | 302 000 € | 160 m² | 1 888 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Des Tournesols | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 28/05/2024 | 51 Rue De La Genetraille | 349 800 € | 153 m² | 2 286 € |
| 24/05/2024 | 97 Rue Des Cigales | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 15/04/2024 | 34 Rue Du Cas Rouge | 432 000 € | 160 m² | 2 700 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Des Sablons | 113 000 € | 133 m² | 850 € |
| 21/03/2024 | 2 Rue Du Cas Rouge | 258 550 € | 141 m² | 1 834 € |
| 16/02/2024 | 90 Rue De La Groue | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/01/2024 | 14 Rue Des Deportes | 266 900 € | 144 m² | 1 853 € |