Maison • 7 pièces • 145 m²

CHAILLAC (36310) • Chaillac

Niveaux 3

Calme Jardin Garage Cheminée

DPE F 348 kWh/m²

GES C 13 kg CO₂

Découvrez cette spacieuse maison située dans un hameau calme et verdoyant à Chaillac. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres,...

Quartier Chaillac

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 102 200 €

Honoraires agence (~4,5%) -4 401 €

Prix net vendeur 97 799 €

Frais de notaire +8 534 €

Émoluments 1 414 €

Droits & taxes 5 770 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 110 734 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 110 734 €

Capital à emprunter 110 734 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 326 €/mois	4 018 €/mois	111 384 €	11 724 €	3,20%
10 ans	974 €/mois	2 952 €/mois	116 880 €	17 220 €	3,25%
15 ans	705 €/mois	2 136 €/mois	126 900 €	27 240 €	3,35%
20 ans	578 €/mois	1 752 €/mois	138 720 €	39 060 €	3,50%
25 ans	504 €/mois	1 527 €/mois	151 200 €	51 540 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

prix médian

* Maison 7p, CHAILLAC — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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10 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/12/2025	4 Pl De L'eglise	77 900 €	131 m²	595 €
19/12/2025	4 Pl De L'eglise	115 000 €	131 m²	878 €
15/11/2025	6 Rue Du Chaudron	145 000 €	120 m²	1 208 €
17/09/2025	4 Rue De La Touche	90 000 €	126 m²	714 €
15/04/2025	5284 Les Perelles	139 600 €	118 m²	1 183 €
25/03/2025	7 Rue Des Marronniers	50 000 €	130 m²	385 €
14/03/2025	5211 Le Peumochat	121 000 €	148 m²	818 €
30/10/2024	15 Rue Leon Paul Fargue	235 000 €	138 m²	1 703 €
25/09/2024	5725 La Villefranche	100 000 €	168 m²	595 €
21/09/2023	5916 La Sablonniere	95 000 €	150 m²	633 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).