224 999 €
T10
188 m²
CHAILLAC
36310
+16%
vs marché
1 197
€/m²
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Créer un compte gratuit224 999 €
Maison • 10 pièces • 188 m²
TRAVAUX
CHAILLAC (36310) • Chaillac
Niveaux
4
Jardin
Cheminée
DPE
F
370 kWh/m²
GES
C
14 kg CO₂
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur de l'Indre, cette magnifique longère de 5 chambres comprend une annexe d'invités. Cette charmante propriété se trouve dans un hameau convivial, à seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
224 999 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 654 €
Prix net vendeur
216 345 €
Frais de notaire
+16 665 €
Émoluments
2 551 €
Droits & taxes
12 764 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
241 664 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
241 664 €
Capital à emprunter
241 664 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 515 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 503 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 59 523 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 85 143 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 112 803 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 5725 La Villefranche | 100 000 € | 168 m² | 595 € |
| 21/09/2023 | 5916 La Sablonniere | 95 000 € | 150 m² | 633 € |