Bien • 5 pièces • 96 m²

CHAILLAC (36310)

Jardin Garage Sous-sol

DPE E 289 kWh/m²

GES F 72 kg CO₂

Pavillon en BE, sur sous sol enterré, proche commerces, avec garage et jardin composé de trois chambres, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, grande véranda, salle de bains, ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 114 480 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 451 €

Prix net vendeur 109 029 €

Frais de notaire +9 304 €

Émoluments 1 522 €

Droits & taxes 6 432 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 123 784 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 123 784 €

Capital à emprunter 123 784 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 482 €/mois	4 491 €/mois	124 488 €	13 083 €	3,20%
10 ans	1 089 €/mois	3 300 €/mois	130 680 €	19 275 €	3,25%
15 ans	788 €/mois	2 388 €/mois	141 840 €	30 435 €	3,35%
20 ans	646 €/mois	1 958 €/mois	155 040 €	43 635 €	3,50%
25 ans	564 €/mois	1 709 €/mois	169 200 €	57 795 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).