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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Cette maison de quatre chambres bien aménagée est située dans le village animé et très recherché de Chaillac. Bien entretenue et dotée d'un jardin de bonne taille, elle bénéficie d...
12 Rue du Docteur Audoucet 36310 Chaillac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 133 476 € | 13 820 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 151 920 € | 32 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 45 464 € | 3,40% |
| 25 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 178 800 € | 59 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ7jG Actuel
|
123 050 € | - |
|
#ayDzl
|
119 800 € | -2,6% |
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7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5284 Les Perelles | 139 600 € | 118 m² | 1 183 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Marronniers | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 14/03/2025 | 5211 Le Peumochat | 121 000 € | 148 m² | 818 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Leon Paul Fargue | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 21/09/2023 | 5916 La Sablonniere | 95 000 € | 150 m² | 633 € |
| 05/08/2023 | 8 Pl Du Bosquet | 45 000 € | 108 m² | 417 € |
| 07/04/2023 | 5896 Les Sables | 60 000 € | 101 m² | 594 € |