35 000 €
Terrain
CHAILLAC
36310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHAILLAC (36310)
Terrain
6 078 m²
Calme
Jardin
La petite agence eguzon vous propose ce jolie terrain situé au calme sur la commune de Chaillac. Chaillac est un charmant petit village du Sud de l'indre, emplacement idéale au cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
35 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 667 €
Prix net vendeur
33 333 €
Frais de notaire
+4 027 €
Émoluments
711 €
Droits & taxes
1 966 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
39 027 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
39 027 €
Capital à emprunter
39 027 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,40%
après charges
Cashflow
-231 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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