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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située dans le charmant village de Chaffois, cette maison vous séduira par son cadre de vie agréable, son environnement calme et son fort potentiel.Elle se compose d'un sous-sol co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAFFOIS ↗ +3.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAFFOIS Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue De Malponnier | 454 500 € | 101 m² | 4 500 € |
| 26/12/2024 | 15 Rue Du Terroir | 429 000 € | 92 m² | 4 663 € |
| 11/12/2024 | 21 Rue De La Chapelle | 303 000 € | 118 m² | 2 568 € |
| 05/09/2024 | 3b Imp Des Champs D'hiver | 376 550 € | 100 m² | 3 766 € |
| 22/03/2024 | 24 Rue De Sombacour | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 28/07/2023 | 37 Rue Du Terroir | 337 190 € | 85 m² | 3 967 € |
| 12/05/2023 | 75 Rue Royale | 336 000 € | 102 m² | 3 294 € |