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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Sur la commune de CHABRIS nous vous proposons à la vente cette agréable maison de 122 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité.Dès l'entrée, une véranda lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 194 040 € | 28 205 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 81 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHABRIS ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHABRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHABRIS
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABRIS
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABRIS
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABRIS
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ANJOUIN
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180 200 € | 1 226 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 DUN LE POELIER
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160 200 € | 1 324 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABRIS
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182 970 € | 1 345 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABRIS
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184 000 € | 1 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABRIS
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184 000 € | 1 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABRIS
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184 000 € | 1 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABRIS
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184 000 € | 1 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABRIS
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184 000 € | 1 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 VARENNES SUR FOUZON
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149 800 € | 1 118 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T7 ANJOUIN
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148 400 € | 1 107 € | 134 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 29 Rte De Launay Des Haies | 86 000 € | 107 m² | 804 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Du Chateau D Eau | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 30/01/2025 | 44b Av Pasteur | 178 500 € | 118 m² | 1 513 € |
| 22/11/2024 | 2 Che Du Patureau | 45 000 € | 107 m² | 421 € |
| 14/10/2024 | 63 Av Pasteur | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 16/05/2024 | 5204 Les Galliers | 122 300 € | 124 m² | 986 € |
| 10/02/2024 | 7 Che Du Couvent | 65 000 € | 133 m² | 489 € |
| 17/11/2023 | 5631 Rte Des Touches | 135 000 € | 116 m² | 1 164 € |
| 23/10/2023 | 85b Rue De Varennes | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 23/09/2023 | 15 Rue Andre Joubert | 85 000 € | 118 m² | 720 € |
| 24/08/2023 | 2 Rue Ernest Pinard | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue Ernest Pinard | 98 000 € | 123 m² | 797 € |
| 09/06/2023 | 28 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 146 m² | 1 007 € |