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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Lea Lambert vous propose: Propriété d’exception – Clos des Plages, La Ciotat.Située dans l’un des secteurs les plus prisés de La Ciotat, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 771 €/mois | 59 912 €/mois | 1 660 764 € | 172 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 512 €/mois | 43 976 €/mois | 1 741 440 € | 252 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 496 €/mois | 31 806 €/mois | 1 889 280 € | 400 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 557 €/mois | 25 930 €/mois | 2 053 680 € | 565 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 2 223 900 € | 735 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSVtz Actuel
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1 550 000 € | - |
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#axCtG
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1 550 000 € | - |
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#aZeah
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1 510 000 € | -2,6% |
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#b0zH9
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1 550 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CIOTAT
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1 550 000 € | 6 889 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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1 550 000 € | 6 889 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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1 550 000 € | 6 889 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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1 550 000 € | 7 045 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CIOTAT
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1 545 000 € | 5 743 € | 269 m² | 8 | Voir |
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T9 LA CIOTAT
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1 500 000 € | 5 455 € | 275 m² | 9 | Voir |
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T9 CEYRESTE
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1 500 000 € | 5 455 € | 275 m² | 9 | Voir |
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T10 LA CIOTAT
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1 399 000 € | 5 181 € | 270 m² | 10 | Voir |
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T8 CEYRESTE
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1 399 000 € | 5 181 € | 270 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 18 Av Georges Metaireau | 994 976 € | 216 m² | 4 606 € |
| 06/12/2023 | 9033 Imp Des Camegiers | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 20/06/2023 | 3 Che Des Bastidons | 1 085 240 € | 180 m² | 6 029 € |