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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
À La Ciotat, découvrez ce projet de deux maisons jumelées situées dans une impasse calme et sécurisée, au coeur d'un quartier résidentiel recherché. Vous profiterez d'un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 906 €/mois | 23 958 €/mois | 664 104 € | 68 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 696 360 € | 101 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 755 640 € | 160 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 821 280 € | 225 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 889 200 € | 293 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CIOTAT
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619 000 € | 5 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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624 000 € | 5 622 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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625 000 € | 5 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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629 000 € | 5 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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630 000 € | 5 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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630 000 € | 5 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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630 000 € | 5 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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630 000 € | 5 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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630 000 € | 5 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 5 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 5 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 5 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 5 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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599 900 € | 5 309 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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599 000 € | 4 437 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6256 Simoregre | 630 000 € | 92 m² | 6 848 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Des Peupliers | 587 600 € | 130 m² | 4 520 € |
| 07/01/2025 | 8 Imp Chante Fleuri | 490 000 € | 88 m² | 5 568 € |
| 16/12/2024 | 5647 Le Moulin Mouries | 1 210 000 € | 125 m² | 9 680 € |
| 14/12/2024 | 9 All De La Granette | 736 890 € | 125 m² | 5 895 € |
| 04/12/2024 | 6 Chemins D Aubagne | 634 000 € | 130 m² | 4 877 € |
| 28/11/2024 | 5438 Magarane | 515 000 € | 90 m² | 5 722 € |
| 08/11/2024 | 5001 Lot La Granette | 670 000 € | 106 m² | 6 321 € |
| 11/10/2024 | 5939 Font De Guiraud | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 30/09/2024 | 14 Bd Alphonse David | 373 000 € | 89 m² | 4 191 € |
| 27/09/2024 | 6b Imp Du Ferrageon | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 23/09/2024 | 30 Av Eugene Julien | 669 035 € | 124 m² | 5 395 € |
| 28/08/2024 | 14 Rue Marius Cruvellier | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 05/08/2024 | 5540 Font D Amon | 765 000 € | 128 m² | 5 977 € |
| 28/06/2024 | 5243 Chemins D Aubagne | 728 200 € | 115 m² | 6 332 € |