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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
La Ciotat - Villa contemporaine avec piscineVilla de 155 m² à vendre à La Ciotat avec 4 chambres, terrasse et piscine. Découvrez le charme contemporain de cette villa moderne de 15...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CIOTAT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFT4l Actuel
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895 000 € | - |
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#aYPeN
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895 000 € | - |
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#b0y5a
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895 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CEYRESTE
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890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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890 000 € | 6 014 € | 148 m² | 7 | Voir |
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890 000 € | 6 014 € | 148 m² | 7 | Voir |
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890 000 € | 6 014 € | 148 m² | 7 | Voir |
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929 000 € | 5 994 € | 155 m² | 5 | Voir |
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930 000 € | 4 947 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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930 000 € | 5 138 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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860 000 € | 5 658 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 24 Che Charre | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 14/04/2025 | 5 Imp Charre | 1 050 000 € | 139 m² | 7 554 € |
| 10/04/2025 | 96 Bd De La Republique | 387 500 € | 121 m² | 3 202 € |
| 09/04/2025 | Av Des Alouettes | 725 000 € | 178 m² | 4 073 € |
| 31/03/2025 | 681 Av De La Gare | 508 400 € | 123 m² | 4 133 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Portalis | 1 076 700 € | 140 m² | 7 691 € |
| 18/03/2025 | 10 Imp De Fardeloup | 668 000 € | 140 m² | 4 771 € |
| 04/03/2025 | 9176 St Loup | 767 000 € | 150 m² | 5 113 € |
| 31/12/2024 | 9103 Rte De Toulon | 3 214 802 € | 130 m² | 24 729 € |
| 18/12/2024 | 9012 Bd Des Cigales | 750 000 € | 156 m² | 4 808 € |
| 19/11/2024 | 27 Domaine La Lionne | 805 000 € | 135 m² | 5 963 € |
| 05/11/2024 | 13 All De La Sauvagine | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 21/10/2024 | 4 Imp Des Ecureuils | 826 850 € | 121 m² | 6 833 € |
| 11/10/2024 | 11 Av Du Clos Des Oliviers | 618 200 € | 123 m² | 5 026 € |
| 11/10/2024 | 345 Av Franklin Roosevelt | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |