Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
L' vous présente cette superbe villa d'architecte construite en 2014, située à Ceyreste, en lisière de forêt, dans un environnement résidentiel calme, sans nuisances, à quelques mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 458 €/mois | 49 873 €/mois | 1 382 472 € | 143 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 081 €/mois | 36 609 €/mois | 1 449 720 € | 210 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 738 €/mois | 26 479 €/mois | 1 572 840 € | 333 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 1 709 520 € | 470 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 171 €/mois | 18 700 €/mois | 1 851 300 € | 612 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaETg Actuel
|
1 290 000 € | - |
|
#a1DA2
|
1 190 000 € | -7,8% |
|
#a7GsO
|
1 290 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA CIOTAT
|
1 295 000 € | 6 540 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
1 295 000 € | 6 540 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA CIOTAT
|
1 295 000 € | 6 540 € | 198 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CIOTAT
|
1 350 000 € | 7 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T5 CEYRESTE
|
1 190 000 € | 5 749 € | 207 m² | 5 | Voir |
|
T5 CEYRESTE
|
1 190 000 € | 5 749 € | 207 m² | 5 | Voir |
|
T8 LA CIOTAT
|
1 160 000 € | 5 156 € | 225 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 6429 Baguier | 1 222 955 € | 160 m² | 7 643 € |
| 30/07/2024 | 15 Che Des Cypres | 735 000 € | 150 m² | 4 900 € |
| 04/07/2024 | 18 Av Georges Metaireau | 994 976 € | 216 m² | 4 606 € |
| 27/05/2024 | 20 Che Des Gabrielles | 515 000 € | 156 m² | 3 301 € |
| 18/04/2024 | 5335f Che Des Cotes | 1 208 650 € | 175 m² | 6 907 € |
| 06/12/2023 | 9033 Imp Des Camegiers | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 19/10/2023 | 9001 Che De Cascavelles | 934 000 € | 160 m² | 5 838 € |
| 02/08/2023 | 5338f Font De Guiraud | 913 650 € | 169 m² | 5 406 € |
| 20/06/2023 | 3 Che Des Bastidons | 1 085 240 € | 180 m² | 6 029 € |
| 11/05/2023 | 5899 David | 1 034 000 € | 150 m² | 6 893 € |