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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Villa moderne avec piscine à CeyrasDécouvrez cette somptueuse villa contemporaine nichée à Ceyras, à proximité de Clermont-l'Hérault et Montpellier. Érigée sur un vaste terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CEYRAS
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T7 CLERMONT L HERAULT
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415 000 € | 2 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 5773 Rte De Clermont | 294 000 € | 147 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 7 Pl De La Mairie | 188 100 € | 144 m² | 1 306 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Elisabeth Raynard Ganivet | 359 690 € | 120 m² | 2 997 € |
| 06/09/2023 | 4 All Des Oliviers | 330 600 € | 149 m² | 2 219 € |
| 11/07/2023 | 20 Av Du Chateau D Eau | 402 100 € | 125 m² | 3 217 € |
| 12/06/2023 | 4 Rte De Clermont | 338 300 € | 140 m² | 2 416 € |