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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
CEYRAS À découvrir : maison de type T4 en R+1, offrant un environnement naturel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse, ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEYRAS ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEYRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CEYRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CEYRAS
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T4 CEYRAS
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T4 PERET
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375 000 € | 2 534 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T6 NEBIAN
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389 000 € | 2 315 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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T6 CEYRAS
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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395 000 € | 2 599 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEURAN CABRIERES
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396 900 € | 2 835 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NEBIAN
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 5773 Rte De Clermont | 294 000 € | 147 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 7 Pl De La Mairie | 188 100 € | 144 m² | 1 306 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Elisabeth Raynard Ganivet | 359 690 € | 120 m² | 2 997 € |
| 06/09/2023 | 4 All Des Oliviers | 330 600 € | 149 m² | 2 219 € |
| 11/07/2023 | 20 Av Du Chateau D Eau | 402 100 € | 125 m² | 3 217 € |
| 12/06/2023 | 4 Rte De Clermont | 338 300 € | 140 m² | 2 416 € |