Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MAISONCestas réjouit, à pied des écoles et des commerces, maison traditionnelle de plain pied, à l'abri des regards sur 1117m² de jardin clos et arboré avec piscine et double garag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESTAS ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESTAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CESTASComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKkWh Actuel
|
549 000 € | - |
|
#aVUcT
|
549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CESTAS
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
549 000 € | 3 839 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAZINET
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAZINET
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAZINET
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAZINET
|
549 000 € | 3 839 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 GAZINET
|
548 500 € | 3 226 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
548 500 € | 3 226 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Che Des Briquetiers | 441 000 € | 119 m² | 3 706 € |
| 30/04/2025 | 111 Av Mal De Lattre Tassigny | 336 000 € | 120 m² | 2 800 € |
| 29/04/2025 | 14 Lot Le Hameau De Galant | 535 000 € | 145 m² | 3 690 € |
| 10/04/2025 | 24 Av Saint J De Compostelle | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 17/03/2025 | 16 All De La Sanguine | 608 000 € | 161 m² | 3 776 € |
| 14/02/2025 | 6 All Du Gart | 376 190 € | 121 m² | 3 109 € |
| 31/01/2025 | 5 All Du Moulieil | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 17/01/2025 | 15 All Des Orious | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 03/01/2025 | 39 Che De L Estey | 413 000 € | 113 m² | 3 655 € |
| 02/12/2024 | 9 Imp De Lou Teouley | 578 500 € | 133 m² | 4 350 € |
| 25/11/2024 | 9 Imp Des Jacquets | 481 960 € | 136 m² | 3 544 € |
| 25/11/2024 | 2 Che Des Argelas | 719 500 € | 167 m² | 4 308 € |
| 31/10/2024 | 4 All Des Pins | 366 490 € | 120 m² | 3 054 € |
| 25/10/2024 | 33 Che De L Aoudougue | 556 200 € | 146 m² | 3 810 € |
| 24/10/2024 | 7 Che De Lou Jun | 375 000 € | 124 m² | 3 024 € |