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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
NOUVEAUTE, en exclusivité, PIETRAPOLIS Ornex vous propose cet appartement de 68 m² situé à Cessy, dans une copropriété récente. Cet appartement est aurez de chaussée et bénéficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 391 692 € | 45 944 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 413 040 € | 67 292 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 451 980 € | 106 232 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 495 120 € | 149 372 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 541 800 € | 196 052 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cessy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CESSY ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CESSY Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ce0yY Actuel
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359 000 € | - |
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#cgk38
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359 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 70 Rte De Geneve | 7 154 968 € | 86 m² | 83 197 € |
| 10/06/2026 | 763 Rue Du Jura | 197 330 € | 51 m² | 3 869 € |
| 27/05/2026 | 535 Rue De La Mairie | 390 000 € | 67 m² | 5 821 € |
| 21/05/2026 | 550 Rue Du Moulin | 247 070 € | 50 m² | 4 941 € |
| 30/04/2026 | 35 Imp Des Framboisiers | 440 000 € | 87 m² | 5 057 € |
| 31/03/2026 | 64b Rue De La Cote Du Moralay | 376 650 € | 69 m² | 5 459 € |
| 30/03/2026 | 46 Che Des Panissieres | 337 000 € | 75 m² | 4 493 € |
| 23/03/2026 | 204 Rue De La Bergerie | 350 200 € | 71 m² | 4 932 € |
| 16/02/2026 | 46 Che Des Panissieres | 309 950 € | 70 m² | 4 428 € |
| 16/02/2026 | 46 Che Des Panissieres | 267 450 € | 70 m² | 3 821 € |
| 22/12/2025 | 1146 Rue Du Jura | 447 500 € | 72 m² | 6 215 € |
| 22/12/2025 | 93 Imp Des Groseilliers | 315 000 € | 48 m² | 6 563 € |
| 18/12/2025 | 64b Rue De La Cote Du Moralay | 335 000 € | 86 m² | 3 895 € |
| 18/12/2025 | 64b Rue De La Cote Du Moralay | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 11/12/2025 | 64b Rue De La Cote Du Moralay | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |