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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 111 m²
Contact : Romain Laforge O6.24.85.73.75 Dans une petite résidence, magnifique appartement T4 traversant de 110 m² entièrement rénové proche du centre de CESSY et commodités. Cet ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CESSY ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CESSY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUVD7 Actuel
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399 000 € | - |
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#arThi
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399 000 € | - |
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#aKFz0
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399 000 € | - |
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#azlm1
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460 000 € | +15,3% |
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#aRotB
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399 000 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 721 Rue Du Moulin | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 09/12/2024 | 871 Rue Du Jura | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 22/05/2024 | 46 Che Des Panissieres | 455 000 € | 96 m² | 4 740 € |
| 27/02/2024 | Longes Rayes | 444 125 € | 93 m² | 4 776 € |
| 14/09/2023 | 460 Rue De La Mairie | 423 600 € | 94 m² | 4 506 € |
| 09/06/2023 | 442 Rue Des Muriers | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 24/05/2023 | 64 Imp De L Europe | 950 000 € | 115 m² | 8 261 € |
| 16/05/2023 | 600l Rue De La Mairie | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 11/05/2023 | 315 Che Des Longes Rayes | 287 000 € | 95 m² | 3 021 € |