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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement T3 de 67m² avec terrasse et cave!Réf. 1741SR Cessy, à 2 minutes à pied du centre, proche de toutes les commodités (écoles, arrêt de bus, commerces), vous serez charmé p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 418 908 € | 43 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 439 200 € | 63 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 476 460 € | 100 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 517 920 € | 142 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CESSY ↗ +37.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CESSY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CESSY
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T3 CESSY
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390 000 € | 5 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 CESSY
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390 000 € | 4 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CESSY
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390 000 € | 5 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 GEX
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389 000 € | 4 802 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZET
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389 000 € | 5 257 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZET
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389 000 € | 5 257 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SEGNY
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389 000 € | 5 806 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSY
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392 000 € | 5 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSY
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392 000 € | 5 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSY
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392 000 € | 5 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSY
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392 000 € | 5 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 442 Rue Des Muriers | 396 118 € | 82 m² | 4 831 € |
| 05/05/2025 | 46 Che Des Panissieres | 229 000 € | 57 m² | 4 018 € |
| 02/04/2025 | 195a Rte De Pitegny | 445 000 € | 86 m² | 5 174 € |
| 26/03/2025 | 97 Rte De Geneve | 311 980 € | 75 m² | 4 160 € |
| 09/12/2024 | 36 Rue De La Bergerie | 387 000 € | 74 m² | 5 230 € |
| 06/12/2024 | 282 Che Des Longes Rayes | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 30/09/2024 | 93 Imp Des Groseilliers | 262 130 € | 48 m² | 5 461 € |
| 30/09/2024 | 93 Imp Des Groseilliers | 365 080 € | 82 m² | 4 452 € |
| 24/09/2024 | Longes Rayes | 310 106 € | 63 m² | 4 922 € |
| 12/09/2024 | 97 Rte De Geneve | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 12/09/2024 | Longes Rayes | 331 900 € | 62 m² | 5 353 € |
| 19/06/2024 | Longes Rayes | 361 000 € | 69 m² | 5 232 € |
| 14/06/2024 | Longes Rayes | 354 600 € | 68 m² | 5 215 € |
| 07/06/2024 | Longes Rayes | 403 200 € | 79 m² | 5 104 € |
| 06/06/2024 | Longes Rayes | 326 900 € | 63 m² | 5 189 € |