Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Cessy 5 pièce(s)Superbe maison mitoyenne de 120 m² avec jardin privatif, deux places de stationnements extérieures, et un garage, dernières normes énergétiques RE 2020, enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GEX
|
580 000 € | 4 531 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEX
|
580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEX
|
580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEX
|
580 000 € | 4 531 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEX
|
580 000 € | 4 531 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSY
|
580 000 € | 4 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
590 000 € | 4 876 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
590 000 € | 4 876 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEGNY
|
565 000 € | 4 449 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEGNY
|
565 000 € | 4 449 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEGNY
|
612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 23 Lot Le Pre De L'etang | 328 000 € | 131 m² | 2 504 € |
| 24/02/2025 | 229 Rue Des Muriers | 675 000 € | 127 m² | 5 315 € |
| 19/02/2025 | 181 Imp De La Moraine | 550 000 € | 97 m² | 5 670 € |
| 17/02/2025 | 124 Rue Du Jura | 530 000 € | 121 m² | 4 380 € |
| 27/01/2025 | 28 All Du Planet | 645 000 € | 100 m² | 6 450 € |
| 22/01/2025 | 729 Rue Du Jura | 659 630 € | 105 m² | 6 282 € |
| 12/12/2024 | 4 Imp Le Tutinet | 770 000 € | 127 m² | 6 063 € |
| 19/11/2024 | 964 Rue Du Jura | 663 000 € | 133 m² | 4 985 € |
| 28/10/2024 | 968 Rue Du Jura | 679 000 € | 133 m² | 5 105 € |
| 27/09/2024 | 135 Lot Des Peupliers | 795 500 € | 140 m² | 5 682 € |
| 09/08/2024 | 33 All Des Frenes | 599 000 € | 101 m² | 5 931 € |
| 19/07/2024 | 315 Rue Des Marguerons | 625 000 € | 127 m² | 4 921 € |
| 28/06/2024 | 19b All Des Coquelicots | 672 300 € | 110 m² | 6 112 € |
| 27/06/2024 | 133 Les Villas Raphael | 560 000 € | 98 m² | 5 714 € |
| 19/06/2024 | 86 Lot Le Pre De L'etang | 612 700 € | 112 m² | 5 471 € |