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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Maison traditionnelle d'environ 76m², comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine buanderie, séjour-salon avec cheminée, wc, - au 1er étage: dégagem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CESSON SEVIGNE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CESSON SEVIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFJ07 Actuel
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336 122 € | - |
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#aFAA1
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336 122 € | - |
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#aHbbn
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335 000 € | -0,3% |
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#aK1jf
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315 000 € | -6,3% |
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#b2vdg
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315 000 € | -6,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CESSON SEVIGNE
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320 000 € | 3 596 € | 89 m² | 4 | Voir |
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362 250 € | 4 528 € | 80 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 60 Rue Du Bois Frin | 402 000 € | 96 m² | 4 188 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue Du Grand Champ | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Du Roncelay | 367 000 € | 94 m² | 3 904 € |
| 21/01/2025 | 34 Rue De Rennes | 520 000 € | 79 m² | 6 582 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Du Verger | 339 000 € | 80 m² | 4 238 € |
| 03/01/2025 | 6 Sq Doree | 342 000 € | 86 m² | 3 977 € |
| 31/12/2024 | 12 Rue De La Menouriais | 139 000 € | 84 m² | 1 655 € |
| 05/12/2024 | 10 Rue De Calendrou | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 18/10/2024 | 26 Rue De Clairville | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 11/10/2024 | 54 Rue Du Bois Frin | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue Du Caderoc | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 01/10/2024 | 23 Rue Des Tilleuls | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Du Champ Du Moulin | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 04/09/2024 | 70 Sq Doree | 375 000 € | 88 m² | 4 261 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue De La Coulee | 390 000 € | 79 m² | 4 937 € |