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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Maison familiale de standing de 193 m² non mitoyenne sur 774 m² de terrain– Cadre verdoyant et lumineux, à seulement 5 minutes de Rennes Située dans un quartier résidentiel calme d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 430 €/mois | 25 545 €/mois | 708 120 € | 73 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 188 €/mois | 18 752 €/mois | 742 560 € | 107 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 805 500 € | 170 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 241 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avu2k Actuel
|
659 900 € | - |
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#aQVGV
|
659 000 € | -0,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Des Tilleuls | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 19/06/2025 | 55 Rue Des Lauriers | 650 000 € | 172 m² | 3 779 € |
| 07/05/2025 | 48 Rue De La Coulee | 1 009 500 € | 192 m² | 5 258 € |
| 25/03/2025 | 12 Bd De Dezerseul | 744 000 € | 191 m² | 3 895 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 20/02/2025 | 101 Bd De Dezerseul | 603 650 € | 160 m² | 3 773 € |
| 09/01/2025 | 110b Rte De Fougeres | 290 000 € | 161 m² | 1 801 € |
| 18/12/2024 | 64 Rue De La Garenne | 656 340 € | 166 m² | 3 954 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue Du Champ Du Moulin | 900 000 € | 224 m² | 4 018 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue De La Lande Seche | 574 500 € | 170 m² | 3 379 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Du Pressoir | 630 000 € | 174 m² | 3 621 € |
| 28/08/2024 | 28 Rue Des Grandes Mottes | 622 000 € | 159 m² | 3 912 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue De La Mare Pavee | 638 000 € | 154 m² | 4 143 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Du Viaduc | 735 000 € | 223 m² | 3 296 € |
| 31/05/2024 | 27 Rte De Domloup | 450 000 € | 180 m² | 2 500 € |