Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Découvrez cette charmante maison de 86m² habitable, idéalement située sur un terrain de 366m² dans un quartier calme et recherché. Cette maison se compose de deux niveaux. Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 637 €/mois | 17 082 €/mois | 473 508 € | 49 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 496 560 € | 72 091 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 538 740 € | 114 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 161 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSON SEVIGNE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSON SEVIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9OiPx Actuel
|
441 000 € | - |
|
#9l5wg
|
409 500 € | -7,1% |
|
#aQ4gR
|
409 500 € | -7,1% |
|
#aK8ZM
|
409 500 € | -7,1% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
437 000 € | 4 162 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
437 000 € | 4 162 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 CESSON SEVIGNE
|
445 000 € | 4 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSON SEVIGNE
|
449 350 € | 4 681 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
449 440 € | 4 280 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
449 440 € | 4 280 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
449 440 € | 4 280 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 CESSON SEVIGNE
|
409 500 € | 4 762 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSON SEVIGNE
|
409 500 € | 3 863 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSON SEVIGNE
|
409 500 € | 3 863 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSON SEVIGNE
|
409 500 € | 4 762 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
399 190 € | 4 158 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
376 200 € | 3 839 € | 98 m² | 8 | Voir |
|
T5 CESSON SEVIGNE
|
375 000 € | 4 464 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 60 Rue Du Bois Frin | 402 000 € | 96 m² | 4 188 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue Du Grand Champ | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Du Roncelay | 367 000 € | 94 m² | 3 904 € |
| 25/02/2025 | 1a Rue De La Chesnaie | 332 000 € | 100 m² | 3 320 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Du Parc | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |
| 21/01/2025 | 34 Rue De Rennes | 520 000 € | 79 m² | 6 582 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Du Verger | 339 000 € | 80 m² | 4 238 € |
| 09/01/2025 | 54 All De La Renaudiere | 328 000 € | 99 m² | 3 313 € |
| 03/01/2025 | 6 Sq Doree | 342 000 € | 86 m² | 3 977 € |
| 31/12/2024 | 12 Rue De La Menouriais | 139 000 € | 84 m² | 1 655 € |
| 20/12/2024 | 18d Rue De L Etournel | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 05/12/2024 | 10 Rue De Calendrou | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Du Verger | 420 000 € | 105 m² | 4 000 € |
| 18/10/2024 | 26 Rue De Clairville | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 11/10/2024 | 54 Rue Du Bois Frin | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |