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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
vous propose cette maison de ville ﾃつｫ type loft ﾃつｻ de 80 mﾂｲ avec en plus une vﾃｩranda et un jardinet. Maison lumineuse composﾃｩe dﾃ｢竄ｬ邃｢un vaste sﾃｩjour cathﾃｩdrale avec une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CESSON ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YuI Actuel
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220 000 € | - |
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#ajXcz
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220 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CESSON
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 CESSON
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218 000 € | 2 295 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSON
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218 000 € | 2 295 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 CESSON
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 SEINE PORT
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193 000 € | 2 506 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 SEINE PORT
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193 000 € | 2 506 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 SEINE PORT
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193 000 € | 2 506 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 SEINE PORT
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193 000 € | 2 506 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 20 Rue De La Garenne | 113 000 € | 84 m² | 1 345 € |
| 06/06/2025 | 75 Rue Rene Dumont | 234 700 € | 64 m² | 3 667 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue Du Docteur Royer | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 27/05/2025 | 2 Sq Du Labrador | 185 500 € | 87 m² | 2 132 € |
| 20/05/2025 | 14 Rue Du Chateau | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 29/04/2025 | 10 Sq Verrazane | 175 500 € | 87 m² | 2 017 € |
| 17/04/2025 | 11b Rue De La Fontaine | 235 200 € | 70 m² | 3 360 € |
| 27/03/2025 | 2 Sq Des Roseaux | 231 000 € | 87 m² | 2 655 € |
| 14/03/2025 | 4 Sq Du Cini | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue De Dammarie | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 05/03/2025 | 6 Sq Du Cerf | 221 700 € | 88 m² | 2 519 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue Du Zephyr | 270 000 € | 77 m² | 3 506 € |
| 16/01/2025 | 42 Rue De La Fontaine | 248 000 € | 68 m² | 3 647 € |
| 13/01/2025 | 71 Rue Rene Dumont | 252 130 € | 64 m² | 3 940 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue Rene Dumont | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |