Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Dans un quartier calme et recherché sur Cesson La Forêt: A VENDRE dans votre agence immobilière LAFORÊT de CESSON. Sur un terrain d'environ 336 m², proche écoles, commerces et tran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 324 996 € | 33 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 340 800 € | 49 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 78 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 401 760 € | 110 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSON ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXKEe Actuel
|
302 000 € | - |
|
#acTjY
|
302 000 € | - |
|
#aIZIw
|
299 900 € | -0,7% |
|
#b1GMA
|
302 000 € | - |
|
#azJFO
|
302 000 € | - |
|
#aOUFs
|
302 000 € | - |
|
#aDdqt
|
310 000 € | +2,6% |
|
#aJoRb
|
302 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CESSON
|
302 000 € | 2 961 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON
|
299 990 € | 2 857 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSON
|
299 900 € | 2 969 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSON
|
307 650 € | 2 442 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESSON
|
295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T7 CESSON
|
310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 7 Sq Verrazane | 241 039 € | 101 m² | 2 387 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue Du Docteur Royer | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 27/05/2025 | 2 Sq Du Labrador | 185 500 € | 87 m² | 2 132 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue De Dagny | 316 500 € | 127 m² | 2 492 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue De La Garenne | 278 000 € | 111 m² | 2 505 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue De Breau | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 29/04/2025 | 10 Sq Verrazane | 175 500 € | 87 m² | 2 017 € |
| 27/03/2025 | 2 Sq Des Roseaux | 231 000 € | 87 m² | 2 655 € |
| 14/03/2025 | 4 Sq Du Cini | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue De Dammarie | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 07/03/2025 | 15 Sq Du Cini | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 05/03/2025 | 6 Sq Du Cerf | 221 700 € | 88 m² | 2 519 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Des Girouettes | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |
| 24/02/2025 | 29 Rue De Mont Dauphin | 286 000 € | 125 m² | 2 288 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Du Sirocco | 300 500 € | 109 m² | 2 757 € |