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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison coup de coeur - Cesson-Sévigné (La Forge)Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant charme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 043 €/mois | 18 312 €/mois | 507 612 € | 52 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 436 €/mois | 13 442 €/mois | 532 320 € | 77 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 627 840 € | 172 801 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 679 800 € | 224 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSON SEVIGNE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSON SEVIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CESSON SEVIGNE
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T6 CESSON SEVIGNE
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T7 CESSON SEVIGNE
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477 000 € | 3 586 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 CESSON SEVIGNE
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468 000 € | 3 805 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSON SEVIGNE
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T5 CESSON SEVIGNE
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478 400 € | 3 345 € | 143 m² | 5 | Voir |
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479 900 € | 3 636 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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464 900 € | 3 874 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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464 900 € | 3 874 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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464 900 € | 3 874 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 60 Rue Du Bois Frin | 402 000 € | 96 m² | 4 188 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 15/05/2025 | 1 All Des Landes | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Viaduc | 416 550 € | 108 m² | 3 857 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Du Petit Marais | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Du Roncelay | 367 000 € | 94 m² | 3 904 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Pressoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 28/02/2025 | 18 Bd De Dezerseul | 461 538 € | 109 m² | 4 234 € |
| 26/02/2025 | 117 Rue De Belle Epine | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 25/02/2025 | 1a Rue De La Chesnaie | 332 000 € | 100 m² | 3 320 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Lande Seche | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |