Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
MET A VOTRE DISPOSITION CETTE BELLE MAISON A CESSON SEIVGNE. Dans le quartier prisé de la Hublais nous vous proposons cette maison à étage édifiée sur une parcelle d'environ 400 M2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 855 €/mois | 23 803 €/mois | 659 820 € | 68 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 766 €/mois | 17 473 €/mois | 691 920 € | 100 458 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 170 €/mois | 12 636 €/mois | 750 600 € | 159 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 816 000 € | 224 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 883 500 € | 292 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSON SEVIGNE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSON SEVIGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
619 000 € | 3 497 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
619 000 € | 3 517 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
623 900 € | 4 025 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
623 900 € | 4 025 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
624 000 € | 4 132 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
624 000 € | 4 132 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
624 750 € | 4 165 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
625 000 € | 4 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
599 000 € | 4 047 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
632 000 € | 4 359 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 CESSON SEVIGNE
|
639 980 € | 4 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
640 000 € | 4 414 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
640 500 € | 4 511 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
640 500 € | 4 511 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
640 500 € | 4 511 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Des Tilleuls | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 19/06/2025 | 55 Rue Des Lauriers | 650 000 € | 172 m² | 3 779 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 18/04/2025 | 11b Rte De Chantepie | 548 350 € | 145 m² | 3 782 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 20/02/2025 | 101 Bd De Dezerseul | 603 650 € | 160 m² | 3 773 € |
| 24/01/2025 | 34 Rue De L Etournel | 688 000 € | 141 m² | 4 879 € |
| 22/01/2025 | 28 Rue De La Tremblaie | 410 500 € | 120 m² | 3 421 € |
| 16/01/2025 | 23 Rue Du Clos Sevigne | 490 000 € | 145 m² | 3 379 € |
| 13/01/2025 | 60 Rue De La Grande Pierre | 475 000 € | 122 m² | 3 893 € |