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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
CESSON-SEVIGNE - CENTRE VILLE - COURS VILAINE Dans une résidence de 2017, appartement de type 1 de 28 m² comprenant une entrée, un espace cuisine, une pièce de vie donnant sur un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 164 892 € | 17 118 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 25 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 187 560 € | 39 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 55 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 73 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CESSON SEVIGNE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CESSON SEVIGNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue D'irlande | 137 000 € | 35 m² | 3 914 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Du Lin | 186 000 € | 41 m² | 4 537 € |
| 11/03/2025 | 48 Rue Du Clos Sevigne | 101 000 € | 25 m² | 4 040 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Clos Sevigne | 85 000 € | 18 m² | 4 722 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du Clos Sevigne | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 30/01/2025 | 6 Rte De La Valette | 171 000 € | 41 m² | 4 171 € |
| 20/01/2025 | 1c All De La Croix Noblet | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 30/12/2024 | 10 Crs De La Vilaine | 150 000 € | 22 m² | 6 818 € |
| 03/12/2024 | 1a Rue Du Petit Marais | 149 210 € | 39 m² | 3 826 € |
| 22/11/2024 | 46d Crs De La Vilaine | 142 000 € | 41 m² | 3 463 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue De Rennes | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 13/09/2024 | 48 Rue Du Clos Sevigne | 91 000 € | 25 m² | 3 640 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Du Clos Sevigne | 117 000 € | 29 m² | 4 034 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue Du Champ Du Moulin | 250 000 € | 42 m² | 5 952 € |
| 22/07/2024 | 7 All De La Croix Noblet | 78 000 € | 25 m² | 3 120 € |