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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison 110 m² à LA TOUR DU PIN.A moins de 10 minutes de la gare de la tour du Pin, lieu dit Chatanay, venez découvrir cette charmante maison des années 70 avec sa belle pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST DIDIER DE LA TOUR ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST DIDIER DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayiFx Actuel
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349 000 € | - |
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#b0VlE
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349 000 € | - |
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350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 4 | Voir |
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350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 4 | Voir |
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350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 4 | Voir |
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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347 000 € | 3 155 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSIEU
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340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSIEU
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T5 CESSIEU
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340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 80 Rte De Chambery | 204 000 € | 104 m² | 1 962 € |
| 30/04/2025 | 85 Mte De Revolette | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Onze Novembre 1918 | 273 786 € | 101 m² | 2 711 € |
| 14/03/2025 | 15 Imp Du Pre Du Lac | 224 525 € | 95 m² | 2 363 € |
| 12/03/2025 | 149 Rte De Crete | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 07/03/2025 | 126 Rte De Chemin | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 11/02/2025 | 15 Rte De Charpenay | 312 140 € | 118 m² | 2 645 € |
| 10/01/2025 | 4 Rte Du Ruy Jaillet | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 28/10/2024 | 186 Rte Des Rivoires | 181 000 € | 116 m² | 1 560 € |
| 02/08/2024 | 30 Che De La Grande Cote | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 12/07/2024 | 19 Che Des Esserts | 277 800 € | 105 m² | 2 646 € |
| 11/07/2024 | 185 Rte Des Rivoires | 237 000 € | 94 m² | 2 521 € |
| 08/03/2024 | 63 Rte De Chemin | 224 500 € | 115 m² | 1 952 € |
| 21/12/2023 | 6 Lot Le Bois De Revolette | 302 650 € | 91 m² | 3 326 € |
| 11/12/2023 | 2 Rte Du Dix Neuf Mars 1962 | 275 805 € | 122 m² | 2 261 € |