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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
A CESSET (03) / Commune dotée d'une école rattachée à un RPI / Abri bus à 20m de la maison donnant accès au collège de St Pourçain / Longère pleine de charme rénovée / 156M2 habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUYAS Actuel
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199 000 € | - |
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#aUYAR
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199 000 € | - |
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#aUYAT
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199 000 € | - |
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#b0NzW
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CESSET
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199 000 € | 1 087 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUCHY MONTFAND
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193 000 € | 1 122 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 VERNEUIL EN BOURBONNAIS
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178 500 € | 1 137 € | 157 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 47 Rue De La Prugne | 214 050 € | 140 m² | 1 529 € |
| 16/05/2024 | 5067 Le Bourg | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 07/05/2024 | 26 Rue Du Roc | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 30/09/2023 | 20 Rue Des Places | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |