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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
À Cervens , dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons un projet de maison sur mesure, pensé pour s'adapter à votre mode de vie. •Maison de 94 m² habitables •4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 473 676 € | 49 111 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 496 680 € | 72 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 538 920 € | 114 355 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERVENS ↘ -8.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERVENS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CERVENS
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441 100 € | 4 693 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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440 000 € | 4 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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440 000 € | 4 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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440 000 € | 3 964 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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440 000 € | 4 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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440 000 € | 3 964 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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440 000 € | 3 964 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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440 000 € | 3 964 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAILLANT
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445 000 € | 3 904 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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449 900 € | 3 878 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAILLANT
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450 000 € | 4 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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450 000 € | 4 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAILLANT
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454 516 € | 4 329 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CERVENS
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425 516 € | 4 053 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CERVENS
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458 016 € | 4 362 € | 105 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 752 Rte Du Taillou | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 31/10/2023 | 91a Che De Grossant | 340 000 € | 76 m² | 4 474 € |
| 27/04/2023 | 768 Rte Du Taillou | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |