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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Maison en pierre de169m² avec dépendances ouvrant à diverses possibilités. Charmante maison en pierre, proche du centre-ville, avec accès à toutes commodités (gare, écoles, commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERONS ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9T4BF Actuel
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305 000 € | - |
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#awz8Y
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305 000 € | - |
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#awO12
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305 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CERONS
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305 000 € | 1 805 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDIRAS
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299 000 € | 1 689 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIRAS
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299 000 € | 1 689 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIRAS
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315 000 € | 1 921 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T5 LANDIRAS
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315 000 € | 1 842 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIRAS
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315 000 € | 1 842 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDIRAS
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318 000 € | 1 639 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T8 BARSAC
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320 000 € | 1 951 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 BARSAC
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BARSAC
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BARSAC
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BARSAC
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BARSAC
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BARSAC
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BARSAC
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Huradin-nord | 253 000 € | 138 m² | 1 833 € |
| 03/02/2025 | 302 Lartigalot | 262 000 € | 157 m² | 1 669 € |
| 07/01/2025 | 5 Pitrade | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 30/12/2024 | 449 Expert-nord | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 20/12/2024 | 1 Le Cameou | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 20/12/2024 | 364 Caulet-sud | 321 200 € | 165 m² | 1 947 € |
| 29/12/2023 | 6 Lous Carreous | 377 800 € | 163 m² | 2 318 € |
| 10/10/2023 | 111 Haouet | 242 000 € | 141 m² | 1 716 € |