Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
A VENDRE Maison de 180 m² de type 5 à CERONS.Venez découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible et agréable comprenant :* Une entrée* Une cuisine aménagée* 2 Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 370 020 € | 38 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 387 960 € | 56 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 89 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 457 680 € | 126 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERONS ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asL2e Actuel
|
344 000 € | - |
|
#aeb5U
|
344 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CERONS
|
344 000 € | 1 911 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T5 CERONS
|
344 000 € | 1 890 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T7 CERONS
|
344 000 € | 1 840 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDIRAS
|
343 000 € | 1 805 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDIRAS
|
343 000 € | 1 805 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDIRAS
|
343 000 € | 1 805 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ILLATS
|
340 000 € | 1 567 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 ILLATS
|
340 000 € | 1 567 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDIRAS
|
349 000 € | 1 763 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDIRAS
|
349 000 € | 1 763 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
355 000 € | 1 983 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST MICHEL DE RIEUFRET
|
355 300 € | 1 615 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MICHEL DE RIEUFRET
|
355 300 € | 1 615 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 ILLATS
|
329 500 € | 1 851 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ILLATS
|
329 500 € | 1 851 € | 178 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 302 Lartigalot | 262 000 € | 157 m² | 1 669 € |
| 07/01/2025 | 5 Pitrade | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 30/12/2024 | 449 Expert-nord | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 20/12/2024 | 364 Caulet-sud | 321 200 € | 165 m² | 1 947 € |
| 29/12/2023 | 6 Lous Carreous | 377 800 € | 163 m² | 2 318 € |