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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Maison Cerny --5 chambres, sous-sol total - 2115 m² de terrainA CERNY, découvrez cette très belle maison de 145 m² édifiée sur sous-sol total et une parcelle de 2115m² paysagée. Of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agQkS Actuel
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430 000 € | - |
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#ahWMt
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430 000 € | - |
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#aFHqJ
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450 000 € | +4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CERNY
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T7 LA FERTE ALAIS
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435 000 € | 2 652 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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435 000 € | 2 652 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 LA FERTE ALAIS
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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416 000 € | 2 930 € | 142 m² | 7 | Voir |
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444 300 € | 2 866 € | 155 m² | 8 | Voir |
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445 000 € | 2 713 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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449 000 € | 3 140 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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449 000 € | 3 140 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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449 000 € | 3 140 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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449 000 € | 3 140 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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409 500 € | 2 497 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 BAULNE
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399 000 € | 2 204 € | 181 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | 21b Rue Robert Canivet | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 04/10/2024 | 12 Av D Arpajon | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Du Frais Vallon | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 03/09/2024 | 53ter Rue Rene Damiot | 385 000 € | 161 m² | 2 391 € |
| 29/08/2024 | 5000 Les Friches Dsu Du Moulin | 344 000 € | 143 m² | 2 406 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Jean-baptiste Salis | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 15/05/2024 | 27 Rue Degommier | 312 385 € | 120 m² | 2 603 € |
| 10/04/2024 | 2ter Cote Ste Anne | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 27/02/2024 | 11b Rue De Montmirault | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 11/12/2023 | 1 Imp Marcel Moreau | 278 500 € | 122 m² | 2 283 € |
| 10/11/2023 | 13 Che Des Acacias | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |