Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Forêt d'Othe Entre vergers et Forêt. Secteur Cerisiers. Maison confortable, ensoleillé comprenant : Hall d'entée, vaste séjour 50 m² accès terrasse sur sous sol, cuisine équipée ré...
9 Chemin du Finage 89320 Vaudeurs
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acleA Actuel
|
219 000 € | - |
|
#ackbd
|
219 000 € | - |
|
#aXDMV
|
189 000 € | -13,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 20 Che Des Chenes | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 03/02/2024 | 4 Imp De La Deblave | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 08/08/2023 | 34 Rte Du Poirier Vert | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 18/04/2023 | 3e Che Des Gaillarderies | 247 800 € | 150 m² | 1 652 € |