Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
CERGY VILLAGE Corps de ferme entièrement restauré.Un cadre bucolique aux portes de la ville.Venez découvrir cette propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 288 663 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERGY ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CERGY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CERGY
|
598 000 € | 3 738 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUVILLE SUR OISE
|
598 000 € | 3 738 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENANDON
|
598 000 € | 3 738 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUVILLE SUR OISE
|
598 000 € | 3 738 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUVILLE SUR OISE
|
598 000 € | 3 738 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUVILLE SUR OISE
|
598 000 € | 3 738 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERGY
|
598 500 € | 3 741 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 CERGY
|
597 400 € | 3 621 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 CERGY
|
595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERGY
|
595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERGY
|
595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERGY
|
595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERGY
|
595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERGY
|
595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
560 000 € | 3 500 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 2b Rue Saint Martin | 518 150 € | 172 m² | 3 013 € |
| 24/03/2025 | 40 Rue Du Buisson Prunelle | 375 300 € | 135 m² | 2 780 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue Des Trois Cedres | 315 350 € | 130 m² | 2 426 € |
| 17/03/2025 | 1b Rue Des Gaucheres | 505 000 € | 130 m² | 3 885 € |
| 13/03/2025 | 5 Clos Des Avettes | 384 000 € | 139 m² | 2 763 € |
| 13/03/2025 | 28 Av Des Essarts | 422 500 € | 129 m² | 3 275 € |
| 20/02/2025 | 1 Pas De La Symphonie | 408 000 € | 139 m² | 2 935 € |
| 05/02/2025 | 13 All Du Trefle | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue De L Amandier | 293 100 € | 137 m² | 2 139 € |
| 27/12/2024 | 6a Pl De La Republique | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Bouviers | 435 000 € | 163 m² | 2 669 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue Du Panorama | 418 000 € | 144 m² | 2 903 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Des Bouviers | 334 650 € | 133 m² | 2 516 € |
| 01/08/2024 | 32 Rue De L Eglantier | 357 500 € | 135 m² | 2 648 € |
| 30/07/2024 | 11 Av Des Essarts | 483 150 € | 174 m² | 2 777 € |