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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Maison.Située dans une impasse, cette agréable maison, de plain-pied pour sa partie principale, dispose d’un séjour lumineux et chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERET ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdckK Actuel
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499 000 € | - |
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#9T7WA
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539 900 € | +8,2% |
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#a27wJ
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539 900 € | +8,2% |
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#a2vj8
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539 900 € | +8,2% |
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#ahhg1
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539 900 € | +8,2% |
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#anpuD
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547 300 € | +9,7% |
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#anpAv
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539 900 € | +8,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CERET
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495 000 € | 2 450 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 810 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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489 000 € | 2 810 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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466 000 € | 2 533 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CERET
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466 000 € | 2 824 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 REYNES
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 10 Rte De Paloll A La Selva | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 08/04/2025 | 10 Che De Falgueroles | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Pierre Camo | 116 000 € | 140 m² | 829 € |
| 22/01/2025 | 18 Rue El Camps Dels Ocells | 304 000 € | 145 m² | 2 097 € |
| 30/12/2024 | 20 All Du Mirailles | 684 950 € | 147 m² | 4 660 € |
| 05/12/2024 | 9214 Av Du Ventous | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue De Falguerolles | 309 000 € | 136 m² | 2 272 € |
| 31/10/2024 | 12 All De Font Grosse | 500 000 € | 152 m² | 3 289 € |
| 21/10/2024 | 9101 Rte Du Ventous | 359 500 € | 139 m² | 2 586 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Pierre Rameil | 304 000 € | 165 m² | 1 842 € |
| 02/08/2024 | 11 Av Edmond Puig | 414 480 € | 165 m² | 2 512 € |
| 03/07/2024 | 6 Rue Du Petit Paris | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 29/05/2024 | 31 Rue Du Balcon Du Canigou | 367 000 € | 136 m² | 2 699 € |
| 10/04/2024 | 13 Rue Doc Henri Ey | 235 000 € | 164 m² | 1 433 € |
| 05/04/2024 | 5004f Les Hortes | 580 000 € | 193 m² | 3 005 € |