Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
Venez découvrir cette charmante villa de 175 m², édifiée sur une parcelle de 708 m² avec une vue imprenable sur le majestueux Canigou et les montagnes environnantes ! Située à quel...
56 Avenue de la Gare 66400 Céret
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 54 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 550 680 € | 79 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 178 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 703 200 € | 232 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9OubS Actuel
|
489 000 € | - |
|
#ae15f
|
489 000 € | - |
|
#ahh7Y
|
489 000 € | - |
|
#anpAt
|
489 000 € | - |
|
#b6E3Q
|
489 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CERET
|
489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERET
|
489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T9 CERET
|
495 000 € | 2 450 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T7 CERET
|
466 000 € | 2 533 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 CALMEILLES
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CALMEILLES
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 CERET
|
420 000 € | 2 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 CERET
|
420 000 € | 2 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 10 Rte De Paloll A La Selva | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 08/04/2025 | 10 Che De Falgueroles | 518 000 € | 200 m² | 2 590 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Pierre Camo | 116 000 € | 140 m² | 829 € |
| 22/01/2025 | 18 Rue El Camps Dels Ocells | 304 000 € | 145 m² | 2 097 € |
| 30/12/2024 | 20 All Du Mirailles | 684 950 € | 147 m² | 4 660 € |
| 31/10/2024 | 12 All De Font Grosse | 500 000 € | 152 m² | 3 289 € |
| 21/10/2024 | 9101 Rte Du Ventous | 359 500 € | 139 m² | 2 586 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Pierre Rameil | 304 000 € | 165 m² | 1 842 € |
| 02/08/2024 | 11 Av Edmond Puig | 414 480 € | 165 m² | 2 512 € |
| 03/07/2024 | 6 Rue Du Petit Paris | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 10/04/2024 | 13 Rue Doc Henri Ey | 235 000 € | 164 m² | 1 433 € |
| 05/04/2024 | 5004f Les Hortes | 580 000 € | 193 m² | 3 005 € |
| 31/10/2023 | 9201 Av Du Vallespir | 363 000 € | 159 m² | 2 283 € |
| 12/10/2023 | 26 Rue Pierre Brune | 441 750 € | 140 m² | 3 155 € |
| 28/08/2023 | 15 Rue Gaston Cardonne | 420 000 € | 168 m² | 2 500 € |