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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et modernité, idéalement située à Céreste, un authentique village provençal au cœur du Luberon. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CERESTE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CERESTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CERESTE
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279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CERESTE
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279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 37 Av Du Laquet | 216 000 € | 84 m² | 2 571 € |
| 19/09/2024 | 5214 Le Laquet | 321 265 € | 104 m² | 3 089 € |
| 30/08/2024 | 7 Che Du Luberon | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 08/08/2024 | 38 Le Plantier | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 17/07/2024 | 16 All De L'aiguebelle | 355 000 € | 113 m² | 3 142 € |
| 20/06/2024 | 51 Che Des Frances | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 23/05/2024 | 7047 La Gardette | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 19/04/2024 | 6 Clos Alphonse Daudet | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 05/04/2024 | 34 Le Plantier | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 15/12/2023 | 5444 Rue Pasteur | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 25/08/2023 | 5057 La Gare | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 04/05/2023 | 7034 Le Village | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 24/04/2023 | 38 Clos Gabriel Faure | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 30/03/2023 | 7228 Rue Du Dr Chassan | 141 290 € | 108 m² | 1 308 € |