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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison de caractère avec jardin, piscine, dépendance aménagée et garage – cœur de La Membrolle-sur-Choisille Idéalement située au cœur de La Membrolle-sur-Choisille, cette jolie ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERELLES ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 METTRAY
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399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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435 200 € | 2 901 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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435 200 € | 2 901 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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435 200 € | 2 901 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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392 200 € | 2 321 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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392 200 € | 2 321 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARENTILLY
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367 000 € | 2 514 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 25 Rue Du Marechal Reille | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 03/12/2024 | 5333 Le Bourg | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |
| 12/09/2024 | 45 Rue Du Gue Bolin | 390 000 € | 143 m² | 2 727 € |
| 01/03/2024 | 10 All De La Grange D Asse | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 12/01/2024 | 35 Rue Du Petit Vouvray | 74 000 € | 131 m² | 565 € |
| 27/12/2023 | 13 Che De La Carte | 275 000 € | 155 m² | 1 774 € |
| 01/09/2023 | 36 Rue De La Mulotiere | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 07/07/2023 | 69 Rue Des Commailleres | 412 000 € | 149 m² | 2 765 € |
| 18/04/2023 | 19 Rue Du Coq Hardi | 360 000 € | 137 m² | 2 628 € |