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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
MaisonCELY EN BIERE Commune recherchée du Parc Naturel du Gatinais Français, située à 10 minutes de Barbizon et à 20 minutes de FONTAINEBLEAU. Venez découvrir cette maison de const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiQkh Actuel
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410 000 € | - |
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#aiRq1
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410 000 € | - |
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#aJ3np
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410 000 € | - |
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#aJutN
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395 000 € | -3,7% |
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#b0Rbq
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395 000 € | -3,7% |
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#aJ7oX
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395 000 € | -3,7% |
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#aK2AO
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395 000 € | -3,7% |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2025 | 29b Rue Du Fief | 395 000 € | 157 m² | 2 516 € |
| 18/09/2024 | 2 Che Du Pressoir | 4 165 000 € | 132 m² | 31 553 € |
| 14/02/2024 | 37 Rte De Fontainebleau | 479 254 € | 160 m² | 2 995 € |
| 09/11/2023 | 19 Rue De La Salle | 464 000 € | 158 m² | 2 937 € |
| 20/09/2023 | 4b Rte De Saint Germain | 600 000 € | 162 m² | 3 704 € |