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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
MaisonCELY EN BIERE Au c½ur d'un village recherché avec écoles et commerces, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du Golf de Cély et à quelques kilomètres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 255 €/mois | 15 924 €/mois | 441 420 € | 46 442 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 463 200 € | 68 222 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 503 100 € | 108 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 547 440 € | 152 462 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 596 400 € | 201 422 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAILLY EN BIERE ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHAILLY EN BIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL6Ku Actuel
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410 000 € | - |
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#aGbPy
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410 000 € | - |
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#aJmGk
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410 000 € | - |
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#aLbGQ
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430 000 € | +4,9% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 5001 Che Des Roches Marceaux | 634 000 € | 165 m² | 3 842 € |
| 31/07/2025 | 12 Rte De Barbizon | 355 000 € | 137 m² | 2 591 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue De Fay | 363 000 € | 138 m² | 2 630 € |
| 20/06/2025 | 9b Che Des Billebault | 383 000 € | 148 m² | 2 588 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue Francois Desportes | 422 000 € | 139 m² | 3 036 € |
| 17/10/2024 | 29 Rue De Samois | 532 000 € | 147 m² | 3 619 € |
| 10/10/2024 | 14 Rue Chamaillard | 597 550 € | 168 m² | 3 557 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue Des Bourdettes | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € |
| 02/09/2024 | 9ter Rue Des Thibault | 696 940 € | 135 m² | 5 163 € |
| 17/10/2023 | 7 Rue Chamaillard | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue Du Presbytere | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 05/10/2023 | 74 Rue Des Pres | 300 500 € | 146 m² | 2 058 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Des Bourdettes | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 07/09/2023 | 10 Rue Du Four A Chaux | 450 000 € | 200 m² | 2 250 € |