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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
En exclusivité : Au calme à Cellule (à 10 min de Riom et de Combronde). Village très calme avec creche, écoles primaire, un restaurant bar tabac et épicerie. Charmante maison de 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 176 904 € | 20 224 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 186 240 € | 29 560 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 203 220 € | 46 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 65 800 € | 3,73% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 86 020 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cellule →Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CELLULE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIOM
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à RIOM |
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T3 ST BONNET PRES RIOM
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159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à ST BONNET PRES RIOM |
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T4 MENETROL
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165 000 € | 1 701 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à MENETROL |
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T4 MENETROL
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165 000 € | 1 701 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à MENETROL |
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T5 MENETROL
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MENETROL |
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T5 RIOM
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à RIOM |
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T4 ST BONNET PRES RIOM
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170 000 € | 2 179 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à ST BONNET PRES RIOM |
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2026 | 47 Rue De Bellevue - Pontmort | 268 594 € | 100 m² | 2 686 € |
| 30/03/2026 | 11 Rue Des Charmettes | 209 500 € | 85 m² | 2 465 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Prieure | 114 200 € | 64 m² | 1 784 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Du Clos De Lachamp | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Du Poulain | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Du Chauffour | 179 000 € | 81 m² | 2 210 € |
| 10/02/2025 | 61 Rue De La Limagne - Pontmort | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 03/12/2024 | 47 Rue De Bellevue - Pontmort | 241 500 € | 100 m² | 2 415 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Du Chauffour | 217 870 € | 100 m² | 2 179 € |
| 01/08/2024 | 33 Rue De L'europe | 156 750 € | 66 m² | 2 375 € |
| 15/01/2024 | 13 Rue De La Garenne - Pontmort | 263 150 € | 90 m² | 2 924 € |
| 28/12/2023 | 1 Imp Des Volcans | 543 393 € | 84 m² | 6 469 € |