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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
iad France - Mireille Mauguin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ —- Longère de charme rénovée à CELLETTES – 150 m² habitables (166 m2 au sol), 3/4 CHAMBRES sur terrain de 1112 m² constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CELLETTES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CELLETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abaJk Actuel
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299 500 € | - |
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#abcJo
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299 500 € | - |
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#acaAG
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299 500 € | - |
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#aS6BO
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289 000 € | -3,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CELLETTES
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302 142 € | 2 084 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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296 000 € | 2 209 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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296 000 € | 2 209 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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296 000 € | 2 209 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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305 000 € | 1 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHOU SUR BIEVRE
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292 414 € | 2 302 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUR
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307 242 € | 2 119 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUR
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307 242 € | 2 119 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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T5 CELLETTES
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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315 000 € | 2 059 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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315 000 € | 2 059 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHOU SUR BIEVRE
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317 000 € | 1 981 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Foret | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 21/02/2025 | 73d Rue De La Varenne | 307 000 € | 125 m² | 2 456 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Muriers | 262 600 € | 121 m² | 2 170 € |
| 27/12/2024 | 22 Rte Du Moulin Neuf | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 24/09/2024 | 7a Rte De Seur | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 19/09/2024 | 2a Imp Des Ecoles | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 14/09/2024 | 8 Rte De Seur | 216 010 € | 111 m² | 1 946 € |
| 08/08/2024 | 8ter Rue De La Gagnotterie | 223 650 € | 114 m² | 1 962 € |
| 03/04/2024 | 47d Rue Des Macons | 246 400 € | 110 m² | 2 240 € |
| 06/03/2024 | 8 Rue Des Macons | 228 500 € | 135 m² | 1 693 € |
| 26/02/2024 | 39a Rue Des Ormeaux | 514 000 € | 154 m² | 3 338 € |
| 09/02/2024 | 67ter Rue De La Varenne | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 12/01/2024 | 25 Rte Du Moulin Neuf | 250 100 € | 108 m² | 2 316 € |
| 10/01/2024 | 28 All Du Chene | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue De La Rozelle | 674 000 € | 160 m² | 4 213 € |