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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Maison 4 piècesRéf. 424027SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CELLES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CELLES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3ZPf Actuel
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185 000 € | - |
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#aNNsp
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195 000 € | +5,4% |
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#b436S
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185 000 € | - |
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#b4KJL
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185 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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173 000 € | 1 281 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 CIERZAC
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T6 ST MAIGRIN
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T6 NEUILLAC
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199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAIGRIN
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169 000 € | 1 261 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHENAC
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159 900 € | 1 142 € | 140 m² | 5 | Voir |
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159 900 € | 1 142 € | 140 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 5119 Les Terres De Chez Bibard | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 30/04/2024 | 1 Sussac | 281 000 € | 143 m² | 1 965 € |